Lançamento em breve — entre na lista de espera

Todos os imóveis em leilão
do Brasil. Num só lugar.
Com inteligência jurídica.

Agregamos judiciais, extrajudiciais e venda direta de 13 fontes — tribunais, leiloeiros e bancos — com score de risco jurídico integrado e funil direto de assessoria especializada.

Sem spam. Você será notificado quando abrirmos o acesso.

89k+
Imóveis indexados
13
Fontes monitoradas
400+
Leiloeiros cobertos
2h
Frequência de atualização

Agregamos dados de

Caixa Econômica Federal
Itaú AF
Bradesco AF
Santander
Banco do Brasil
Leilão Imóvel
Mega Leilões
Zuk
Grupo Lance
TJSP
TRF3
TRTs
+400 leiloeiros oficiais

Do leilão ao imóvel,
sem complicação

Coletamos, normalizamos e analisamos tudo automaticamente. Você só precisa buscar.

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🔍

Busque com filtros inteligentes

Filtre por cidade, tipo, desconto mínimo, modalidade, banco e score de risco jurídico. Tudo em uma única busca.

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⚖️

Veja o score de risco jurídico

Cada imóvel tem score baixo, médio ou alto avaliado por advogados especialistas. Saiba o que está comprando.

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📊

Calcule o ROI estimado

Nossa calculadora considera ITBI, registro, reforma e honorários para mostrar o retorno real do investimento.

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🔔

Configure alertas personalizados

Receba por WhatsApp ou e-mail quando um imóvel que bate com seu perfil aparecer em qualquer fonte.

O único lugar onde busca, risco e assessoria se conectam

Qualquer pessoa pode listar leilões. Só o SmartLeilões entrega a análise jurídica que você precisa para arrematar com segurança.

🏛️

Score jurídico real

Avaliação feita por advogados especialistas em leilão — não por algoritmo genérico. Com histórico e justificativa.

📡

13 fontes em tempo real

Judiciais, extrajudiciais e bancários atualizados a cada 2h. Nenhum concorrente cobre todas as fontes ao mesmo tempo.

Alertas via WhatsApp

Taxa de abertura de 90%+. Você é notificado antes da concorrência quando surge um imóvel no seu perfil.

💼

Assessoria integrada no funil

Do interesse ao arrematado: o escritório parceiro (OAB/SP) cuida de análise, leilão, desocupação e registro.

🏆

API B2B para advogados

Plano Pro com painel de clientes, relatórios white-label e API para escritórios de advocacia imobiliária.

🏠
Av. Bartolomeu de Gusmão, 1.240
Ponta da Praia, Santos/SP
⬤ Risco Baixo
Documentação em ordem. Imóvel desocupado. Sem dívidas não sub-rogadas. Processo sem impugnações.
R$ 620.000
R$ 248.000
+110%
✓ Análise jurídica validada — Brunno Brandi OAB/SP

Saiba exatamente o que está comprando antes de dar o lance

Cada imóvel tem avaliação em três níveis — Baixo, Médio ou Alto — com justificativa detalhada por especialistas. Filtre apenas pelos seguros e arrematáveis.

Baixo Documentação ok · Desocupado · Sem ônus
Médio Ocupado · Pendências resolvíveis · Atenção
Alto Múltiplos credores · Dívidas não sub-rogadas

Simples. Transparente.
Cancele quando quiser.

Free
R$0
Para sempre
Busca e filtros básicos
Visualização em mapa
Até 3 alertas (email)
Alertas WhatsApp
Score jurídico completo
Calculadora de ROI
Pro
R$199/mês
Para advogados e escritórios
Tudo do Premium
API pública + webhooks
Painel de clientes
Relatório PDF white-label
Score detalhado + histórico
Análise de edital por IA

O que dizem os primeiros usuários

Economizei 14 horas de pesquisa manual na primeira semana. Antes acessava 8 sites diferentes todo dia. Agora só o SmartLeilões.
MR
Marcela R.
Investidora imobiliária — Santos/SP
★★★★★
O score de risco jurídico é o que faltava no mercado. Já evitei dois imóveis com dívidas escondidas que outros sites sequer mencionavam.
PT
Paulo T.
Advogado imobiliário — OAB/SP
★★★★★
Recebi alerta por WhatsApp de um apartamento em Guarujá com 68% de desconto. Arrematei 4 horas depois. Sem o alerta, teria perdido.
CC
Carla C.
Investidora — São Paulo/SP
★★★★★

Tudo que você precisa saber

O SmartLeilões realiza leilões ou é só um agregador?
+
Somos 100% agregador e plataforma de análise. Não realizamos leilões nem intermediamos pagamentos. Reunimos dados de tribunais, leiloeiros e bancos em um lugar, com análise jurídica integrada. Para dar seu lance, você acessa diretamente a fonte original.
O que inclui a assessoria jurídica integrada?
+
A assessoria é prestada pelo escritório Brunno Brandi Advogados (Santos/SP), especialistas em leilões desde 2007 e ex-presidentes da Comissão de Leilão da OAB/SP. Inclui análise prévia do imóvel, acompanhamento no dia do leilão, desocupação e registro em cartório.
Com que frequência os dados são atualizados?
+
As principais fontes (Caixa, Leilão Imóvel, Zuk) são atualizadas a cada 6–12 horas. Demais leiloeiros e bancos, 1 vez por dia, geralmente de madrugada. Os alertas são disparados logo após cada atualização detectar novos imóveis correspondentes ao seu perfil.
Como funciona o score de risco jurídico?
+
Cada imóvel recebe um score preliminar automático com base em tipo de leilão, modalidade e dados disponíveis. Esse score é revisado e validado manualmente pelos advogados parceiros antes de ser exibido. O score detalhado, com justificativa completa, está disponível a partir do plano Premium.
Posso cancelar minha assinatura a qualquer momento?
+
Sim. Sem fidelidade, sem multa. O cancelamento é feito em um clique no painel da sua conta. Você continua tendo acesso até o fim do período já pago e não é cobrado novamente.
O plano Pro tem API para integrar com outros sistemas?
+
Sim. O plano Pro inclui acesso à API REST pública com documentação Swagger, gerenciamento de API keys, até 10.000 requisições/mês e suporte a webhooks para notificações push. Ideal para escritórios de advocacia que querem integrar os dados em seus próprios sistemas.

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⚖️

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Brunno Brandi Advogados — OAB/SP · Resposta em até 2h em dias úteis

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